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ACTE2 FINANCEMENT Emprunter en toute confiance, aux meilleures conditions. SOCIÉTÉ INDÉPENDANTE DE COURTAGE EN PRÊTS IMMOBILIERS À NANTES

Philosophie

Transparence et réactivité, deux valeurs pivots

Nous collaborerons ensemble à concrétiser votre projet auquel nous apporterons toute l’attention nécessaire.

 

CLARTÉ & VISIBILITÉ

Nous vous décrivons notre méthode de travail dès notre premier rendez-vous
Les solutions retenues sont toujours motivées
Le marché des prêts et crédits vous est accessible et clairement affiché
Nos honoraires sont fixes et annoncés dès notre premier entretien
Notre discours est sans langue de bois.

DISPONIBILITÉ & RÉACTIVITÉ

Nous vous accompagnons dans votre parcours de financement, et surtout prenons le temps de vous rencontrer aussi souvent que vous le jugerez utile, à votre domicile ou dans nos locaux
Nous mettons un point d’honneur à être proactifs dans le suivi des dossiers
Nous faisons face aux problématiques éventuelles rapidement et vous apportons une solution justifiée et fiable

Démarche

Confiance, confidentialité et intégrité

Les prêts négociés par ACTE 2 concernent :

  • Acquisition dans l’ancien ou le neuf pour la résidence principale, locative, secondaire,
  • Acquisition neuf ou ancien pour de l’usage professionnel
  • Rachat de prêts immobiliers ( renégociation de taux)
  • Prêts professionnels

 

 

Bâtir un projet de financement immobilier ne se conçoit pas, selon nous, sans un accompagnement et une relation de proximité fondée sur la confiance, la confidentialité et l’intégrité.

Trois rendez-vous d’échange jalonnent notre accompagnement.

 

1. Rendez-vous « Découverte »

 

Il nous permet de faire connaissance avec votre situation, de découvrir votre projet et déterminer votre besoin de financement.

 

  • En amont du projet, avant d’avoir trouvé le bien :
    • Présentation du service de courtage en prêts immobiliers en terme d’avantages
    • Pré-étude incluant des simulations de financement
    • Détermination de votre budget, calcul de votre enveloppe d’achat
    • Etude de votre éligibilité à certains prêts
    • Vérification de la faisabilité pour valider la concrétisation de votre acquisition

 

  • Dès que le bien est trouvé, avant de signer le compromis
    • Détermination du plan de financement adéquat (durée, mensualités, apport, etc…)
    • Echange sur les différents éléments qui vont composer votre prêt immobilier (garantie, assurances, etc…)
    • Collecte des documents administratifs nécessaires pour instruire le dossier
    • Présentation et signature du mandat de recherche de capitaux.

 

 

Ce premier échange est aussi un moment privilégié  pour vous présenter l’approche particulière et personnelle de notre métier, de l’intérêt de faire appel aux services d’ACTE 2 FINANCEMENT.

 

2. Rendez-vous de restitution

 

  • Présentation des résultats de nos démarches bancaires
  • Proposition de la ou des meilleures solutions de financement
  • Comparaison entre les offres et mise en avant des points forts et faibles de chacune d’entre elles

3. Rendez-vous mise en relation banque

 

  • Validation de la proposition
  • Vérification des conditions financières
  • Récapitulation des différentes étapes jusqu’à la signature

 

Le banquier devient alors votre interlocuteur pour la mise en place administrative du dossier.

 

Nous vous accompagnons jusqu’à la signature définitive chez votre notaire.

 

 

L’équipe

Aurélie TREMELET

Aurélie TREMELET

Dirigeante - Courtier

Fondatrice d’Acte2Financement
Expérience banque sur le marché des particuliers.

Tel : 06 84 49 88 73
Mail : a.tremelet@acte2-financement.com

Elodie TIRCAZES

Elodie TIRCAZES

Courtier

Certifiée intermédiaire en opérations de banque (IOBSP). Experience assurance sur le marché des particuliers.
Tel: 06 89 76 73 48
Mail : e.tircazes@acte2-financement.com 

Erwan CATROUX

Erwan CATROUX

Courtier

Certifié intermédiaire en opérations de banque
Experience banque sur le marché des particuliers et professionnels.
Tel: 06 95 53 74 72
Mail: e.catroux@acte2-financement.com 

Emmanuelle LARTILLEUX

Emmanuelle LARTILLEUX

Courtier

Certifiée intermediaire en opérations de banque (IOBSP)
10 ans d’expérience en courtage de prêts immobiliers.
Tel : 07 72 00 27 30
Mail: e.lartilleux@acte2-financement.com 

Nos engagements

Nous entreprenons toutes vos démarches financières pour un gain de temps et d’argent

Notre objectif : Vous éviter les démarches et diminuer votre coût global d’acquisition

Vous avez un projet d’achat ?

Quel est le meilleur moment pour faire appel à un courtier en prêts immobiliers ?

  • Le plus tôt sera le mieux. Dès que vous êtes en phase de réflexion concernant un projet immobilier, nous nous rencontrons pour faire une pré-étude gratuite et sans engagement. Cela aura pour but de bien préparer le projet au niveau financier. Pour optimiser l’efficacité de nos négociations auprès des banques, il est préférable de ne pas effectuer par vous-même, au préalable, de demandes de prêts.

 

Quelles sont les différentes étapes d’une acquisition immobilière et comment les hiérarchiser ?

  • Nous vous proposons de vous reposer sur notre expérience, notre compétence. Interlocuteur unique et interface entre vous et les acteurs  bancaires, nous vous apportons une vision précise du marché et nous construisons ensemble votre plan de financement.

 

Comment connaître tous les prêts disponibles adaptés à votre situation ?

  • De par nos liens professionnels avec les institutions bancaires locales, nous avons une visibilité sur la règlementation en vigueur et une lisibilité de l’offre globale, des produits financiers et des conditions préférentielles qui vous seront accordées.

 

Quelle banque pour quel besoin de financement ?

  • Vous accédez à notre réseau de partenaires bancaires que nous consultons pour vous objectivement et négocions avec l’acteur que nous avons ciblé et qui n’est peut-être pas votre propre banque.

 

Quels sont les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier ?

  • Nous vous présentons, par une simulation, vos avantages et votre fiscalité immobilière lors de notre premier rendez-vous. Une image très concrète et claire de votre patrimoine immobilier permet une prise de décision assurée.

Vous avez signé un compromis ?

Vous souhaitez maîtriser votre budget ?

  • Construire un plan de financement d’un projet immobilier  implique d’optimiser le coût global du financement de ce projet.

Nous nous engageons à vos côtés à déterminer, à affiner de façon réaliste et concrète, les mensualités sans rogner sur votre budget au quotidien, en équilibrant vos charges.

 

Comment visualiser l’ensemble des crédits et taux d’emprunts pratiqués ?

  • Vous profitez de notre acuité à lire et suivre le marché en temps réel ainsi que notre réseau privilégié d’interlocuteurs bancaires, pour négocier un crédit au meilleur coût.

 

Pour quel type de prêt opter ?

  • Nous décryptons pour vous les prêts disponibles, comparons et déterminons votre éligibilité à celui qui répondra sur mesure à vos besoins, négocions des conditions préférentielles d’obtention en fonction de votre environnement financier.

Témoignages

 Yohan & Amandine D., La montagne

Une grande connaissance du monde bancaire fait d’Aurélie Tremelet, la personne à connaitre pour tout achat immobilier. Elle nous à trouvé une solution très interressante, très rapidement pour un projet assez particulier. Des frais de courtage limités par rapport à la concurrence. Très réactive et disponible, nous l’avons déjà recommandé à notre entourage.

Yohan & Amandine D., La montagne

 

Violaine et Gaël G., Nantes

Nous avons été très contents du travail d’Aurélie TREMELET.
Sa participation à notre projet immobilier a simplifié grandement les choses puisqu’elle a réussi à obtenir ce que nous voulions sur le plan du financement. Le dossier est assez lourd à constituer mais au moins c’est fait pour le prêt immobilier. La qualité de son engagement est très appréciable puisqu’elle nous accompagne même à la banque pour présenter notre offre de prêt. Ses compétences dans le milieu de la banque nous ont permis d’obtenir un taux très intéressant que nous n’aurions pas pu obtenir sans elle. Les frais de courtage ne sont pas excessifs et sont bien rentabilisés.

Violaine et Gaël G., Nantes

 

Jean-Marc S. et Ann-Lise H., Nantes

La grande réactivité, une connaissance évidente des partenaires financiers locaux, ainsi qu’une disponibilité permanente nous ont permis d’obtenir la meilleure proposition bancaire du moment. Prestation de qualité et de justesse à recommander sans aucun doute.

Jean-Marc S. et Ann-Lise H., Nantes

 

Marlène G. et Philippe M., Bouaye

Par sa disponibilité et sa souplesse horaire, Aurélie nous a trouvé en quelques semaines, la banque et les solutions financières adaptées à notre situation, en respectant toutes nos particularités et exigences. Sa compétence dans le domaine bancaire et son professionnalisme s’allient avec grâce à une qualité de contact que nous avons beaucoup appréciée. L’apport de la prestation d’Acte II financement dans la recherche d’un prêt immobilier est indéniable et nous la recommandons.

Marlène G. et Philippe M., Bouaye

Philippe D., Nantes.

Chère Madame,
je tiens à vous remercier très sincèrement pour la qualité de votre recherche de financement dans mon projet immobilier. J’ai particulièrement apprécié votre réactivité à toutes les données de mon problème qui a permis un bouclage très personnalisé de la solution. Je veux souligner votre parfait professionnalisme et pour moi, la sérénité qui a pu être la mienne ayant pu être très efficacement dispensé de démarches et de négociations toujours difficiles et consommatrices de temps. Encore merci et très cordialement.

Philippe D., Nantes.

 

Laetitia R et bertrand C., Nantes

Efficace, disponible et compétente, Aurélie TREMELET connait bien son métier et ses nombreux partenaires financiers. On gagne en rapidité et on est sûr d’avoir la meilleure offre de financement du moment. On peut ainsi se concentrer plus facilement sur la recherche de son petit nid douillet. De plus, prestation d’excellent rapport-qualité prix. On nous l’a recommandée, nous la recommandons vivement !

Laetitia R et bertrand C., Nantes

 

Julien et Samantha L., Nantes

Merci encore pour votre accompagnement, votre disponibilité et votre patience, nous avons été très heureux de faire affaire avec vous, nous vous recommanderons sans hésiter

Julien et Samantha L., Nantes

Parrainage

bon cadeau

Contact

ACTE2 FINANCEMENTteam
20 Quai Ernest Renaud
44100 NANTES

Aurélie TREMELET / 06 84 49 88 73 / a.tremelet@acte2-financement.com

Elodie TIRCAZES / 06 89 76 73 48 / e.tircazes@acte2-financement.com

Erwan CATROUX / 06 95 53 74 72 / e.catroux@acte2-financement.com

Emmanuelle LARTILLEUX / 07 72 00 27 30 / e.lartilleux@acte2-financement.com

Envois de fichiers

Grâce à notre outil d’envoi sécurisé en ligne, vous pouvez nous faire parvenir jusqu’à 50 fichiers à la fois avec un maximum de 8 Mo par fichier.

Glissez-déposez vos fichiers dans la zone ci-dessous, choisissez la personne destinataire de notre équipe et cliquez sur « envoyer ».

Nous acceptons les fichiers jusqu’à 8Mo, mais vous pouvez envoyer plusieurs fichiers à la fois.

Merci de nous envoyer si possible des documents portant des noms significatifs comme « justificatifs Durand.pdf » plutôt que « unnamed scan.pdf ».

Nous acceptons les fichiers portant les extensions .zip, .pdf, .jpg, .jpeg, .png, .ppt, .pptx, .doc, .docx, .xls.xlsx, .odt.

  • Envoyez-nous vos fichiers et justificatifs en direct !

  • Déposer les fichiers ici ou
    Types de fichiers acceptés : zip, pdf, jpg, jpeg, png, ppt, pptx, doc, docx, xls, xlsx, odt.
    Glissez-déposez vos fichiers ici

A propos

ACTE2FINANCEMENT est une société indépendante de courtage en prêts immobiliers basée à Nantes

Créée en 2007 par Aurélie TREMELET, elle est le fruit d’un parcours professionnel de 15 ans dans le domaine bancaire.

 

 

CONVENTIONS

Acte2 Financement a signé des conventions de partenariat avec l’ensemble des enseignes bancaires locales. Voir la liste détaillée plus bas.

Acte2 Financement est un IOBSP ( intermédiaire en opérations de banque et service de paiement), inscrit à l’ORIAS dans la catégorie courtier en opérations de banque et courtier en assurances.

En qualité d’IOBSP, Acte2 Financement est régi par les articles L519-1 du code monétaire et financier et les décrets et arrêtés subséquents qui sont liés.

Acte2 Financement respecte les dispositions du code monétaire et financier , issues du décret n° 2012- 101 , relatives au statut des IOBSP, notamment quant à l’ensemble des informations à fournir au client.

Acte2 Financement fait l’objet d’une supervision de l’autorité de contrôle prudentiel (ACPR) dont l’adresse est la suivante : 4 place de Budapest
CS 92459 75436 PARIS CEDEX 09.

www.acpr-banque-france.fr

DENOMINATION

Dénomination sociale :

AURELIE TREMELET FINANCEMENT

20 Quai Ernest Renaud, 44100 Nantes

EURL au capital de 5000€  – 498 121 631 RCS NANTES

APE – NAF : 6619B

Inscription ORIAS : 090 496 18

Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite conformément aux articles L 512-6, R 512- 14 ET A 512-4 du code des assurances

RC PRO N° 086850518- 176, HYALIN ASSURANCES 35 rue de la Boetie – 75008 PARIS

Membre de l’AFIB  

REGLEMENTATION

Réglementation liée à l’activité de courtier :

Article L 321-2 de la loi n°2001-1168 du 11 Décembre 2001 :  » Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent « .

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Tél. : 06 84 49 88 73

a.tremelet@acte2-financement.com

www.acte2-financement.com

 

Réclamation : Acte 2 financement – Aurélie TREMELET 20 QUAI ERNEST RENAUD 44100 NANTES
Pour le cas où vous avez porté réclamation préalable auprès de notre « service réclamation », ou que vous estimez que la réponse qui vous a été faite n’est pas satisfaisante et qu’il demeure donc un litige entre nous pour lequel vous souhaitez demander réparation, vous avez la possibilité d’avoir recours gratuitement au service d’un Médiateur de la consommation :

Par internet : IEAM Médiation – http://www.ieam.eu/ Rubrique Médiation AFIB.
Par Courrier :  IEAM.  Médiation AFIB.  31 Bis & 33 rue Daru  75008  Paris.